Terreno de 1.680.000m² em Ajuricaba/RS - Ótima oportunidade de investimento
Monte Alvo, Ajuricaba - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Monte Alvo, Nova Ramada/RS
Área:
1680000m²
Descrição
Este terreno de grande extensão oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou desenvolver projetos de grande escala. A localização em Ajuricaba/RS, próxima a Nova Ramada, possibilita fácil acesso às principais vias da região, além de estar em uma área de potencial crescimento. A avaliação de R$ 91.000,00, embora pareça baixa para a área, reflete o estado de conservação e benfeitorias inexistentes, o que pode ser uma vantagem para quem deseja desenvolver o imóvel do zero.
Para investidores, uma estratégia interessante seria adquirir o terreno durante o leilão, considerando o lance inicial de R$ 91.000,00, e planejar um projeto de loteamento ou uso agrícola, dependendo do zoneamento local. A possibilidade de parcelamento ou pagamento à vista deve ser avaliada, mas o valor de mercado estimado, que pode chegar a aproximadamente R$ 136.500,00 (1,5x a avaliação), indica potencial de valorização.
Recomenda-se também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e possíveis dívidas ou ônus, antes de realizar a compra. A região possui potencial de valorização devido ao crescimento agrícola e às possibilidades de uso de terras de grande extensão. Investidores podem ainda explorar parcerias com empresas de agronegócio ou desenvolver projetos de preservação ambiental, aproveitando a vasta área disponível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 91.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 136.500,00 | - |
| 3ª Praça |
28/04/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.170,00 (178.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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