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Terreno de 1.745m² em Localização Privilegiada , Casego , Uruaçu - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1745.76m²

Descrição

Este terreno de 1.745m² em Porangatu/GO é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado na Rodovia BR-153, o imóvel está em uma área de fácil acesso e com grande potencial de valorização. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 805.086,36 e a segunda praça com um valor de R$ 483.398,98. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O percentual de desconto de 40% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido. O pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 09:30
Valor: R$ 805.086,36
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 09:31
Valor: R$ 483.398,98
Economia: R$ 321.687,38
3ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Porangatu/GO apresenta uma oportunidade única. Com uma área total de 1.745m², a localização na Rodovia BR-153 é estratégica, pois a rodovia é uma importante via de acesso na região. O leilão será realizado em duas praças, e a primeira praça tem um valor mínimo de R$ 805.086,36, enquanto a segunda praça terá um valor de R$ 483.398,98. Considerando o percentual de desconto de 40% na primeira praça, é possível que o imóvel atraia muitos interessados, especialmente devido ao seu potencial de valorização. Minha recomendação é participar da primeira praça, pois o valor de abertura é competitivo e a localização é promissora. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar a estratégia de desocupação antes de arrematar o imóvel. Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do terreno e considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local. A análise de mercado pode incluir a consulta a corretores locais e a avaliação de projetos similares na região. Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a ser disputados em leilões.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uruaçu/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Uruaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 805.086,36 e da 2ª praça é de R$ 483.398,98. Para arrematar imóveis em leilão em Uruaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Casego em Uruaçu/GO. A região de Casego possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruaçu. Confira outros imóveis em leilão em Uruaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Uruaçu/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uruaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uruaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uruaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruaçu/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uruaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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