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Terreno de 17.476,75 m² em Joinville/SC , Itinga , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

17476.75m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Joinville/SC!
Este terreno de 17.476,75 m² está localizado em uma área estratégica da cidade, ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com a avaliação de R$ 2.548.000,00, o lance inicial na primeira praça é o mesmo valor, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e livre de ônus. A localização na Rua Juliano Busarello, em Itinga, oferece fácil acesso a diversas comodidades e infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu investimento!
Detalhes do Imóvel:
- Área Total: 17.476,75 m²
- Situação: Desocupado
- Registro: Matrícula 31.509 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC
- Coordenadas: Latitude: 26°22'19.66"S, Longitude: 48°49'10.28"O

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 2.548.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.548.000,00 e o lance inicial na primeira praça também no mesmo valor, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas em desenvolvimento. A localização em apartamentos leilão em Joinville, uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina, oferece um potencial de valorização significativo.
Estratégia de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário na região de Itinga, Joinville, para entender a demanda por terrenos e o potencial de valorização.
2. **Visitas ao Imóvel:** Agendar visitas ao terreno para verificar as condições e a viabilidade de projetos que podem ser desenvolvidos no local.
3. **Consultoria Jurídica:** Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que não haja pendências legais e que o imóvel esteja livre de ônus.
4. **Planejamento de Desenvolvimento:** Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a área total de 17.476,75 m².
5. **Participação no Leilão:** Estar preparado para participar do leilão, definindo um limite de lance e estratégias de lances incrementais, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno sobre o investimento.
Conclusão:
Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário em uma localização estratégica. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, é possível maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.548.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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