Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 180 m²

Rua Dr. Nelson Pizzotti Mendes, 325 - Portal D'oeste - Osasco/SP

288,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/07/2019 às 14h00

R$ 304.298
2ª praça
Encerrada

22/07/2019 às 14h00

R$ 182.579

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 302.000. Lance equivale a R$ 633/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 288,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.056 · 2º CRI de Osasco/SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal de 50% da cessão de direitos de um lote de terra urbano, situado na Rua Dr. Nelson Pizzotti Mendes, em Osasco/SP. O laudo registra imóveis residenciais de padrão baixo, com dois pavimentos.

Parte ideal: 50%
Terreno: 180,00 m²
Área construída: 288,48 m²
Matrícula: 2.056

Pontos de atenção

O objeto da venda é parte ideal de 50% da cessão de direitos.
O bem será vendido sem garantia e no estado de conservação em que se encontra.

Terreno

Lote nº 2-A, quadra nº 0, no loteamento Portal do Oeste Gleba 1.
Frente de 6,00 m pela Rua Dr. Nelson Pizzotti Mendes; lados direito e esquerdo de 30,00 m; fundo com a mesma metragem do lado direito.

Construção

O lote é descrito como sem benfeitoria.
O laudo registra imóveis urbanos residenciais de padrão baixo, com dois pavimentos e acabamentos de padrão simples.

Localização

Rua Dr. Nelson Pizzotti Mendes, nº 325, antigo nº 199, zona urbana de Osasco, Estado de São Paulo.

Documentação

Matrícula sob nº 2.056 do 2º CRI de Osasco/SP.
Cadastro do Contribuinte nº 24463.51.08.0309.00.000.02.

Venda e pagamento

Venda no estado de conservação em que o bem se encontra, sem garantia.
Cabe ao interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Ler o texto completo do edital

Bem a ser praceado

PARTE IDEAL DE 50% DA CESSÃO DE DIREITOS DE UM ÁREA DE TERRA, um lote de terreno de nº 2-A, da quadra nº 0 sem benfeitoria, localizado na zona urbana do Município de Osasco, Estado de São Paulo, no loteamento Portal do Oeste Gleba 1, com aproximadamente 180,00m², e as seguintes metragens e confrontações, frente com 6,00m, lado direito e esquerdo com 30,00m e fundo com a mesma metragem do lado direito, pela Rua Dr. Nelson Pizzotti Mendes, nº 325 (antigo 199). Consta no laudo de avaliação que no local é composto por imóveis urbanos residenciais de padrão baixo, composta por dois pavimentos com acabamentos de padrão simples, área do terreno de 180,00m² e área construída 288,48m². Matrícula sob nº 2.056 2º CRI de Osasco/SP. Cadastro do Contribuinte nº 24463.51.08.0309.00.000.02. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 288,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 302.000; R$ 1.047/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 182.579; R$ 633/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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