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Terreno de 1.804m² em Ibiúna com Mata Nativa , Rest Center Cocais , Ibiúna - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1804m²

Descrição

Este terreno de 1.804m² localizado em leilao com descontos em Ibiúna é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em meio à natureza. Com uma área de mata nativa e uma topografia de declive acentuado, o imóvel oferece um ambiente tranquilo e privativo. A localização em Rest Center Cocais Gleba 2, Rua Lempira, proporciona fácil acesso a diversas comodidades da região. A avaliação do imóvel está em R$ 150.000,00, o que representa um bom investimento, considerando a valorização da área e a possibilidade de desenvolvimento de projetos residenciais ou de lazer. O terreno é ideal para quem deseja construir uma casa de campo ou um espaço para relaxamento, longe da agitação urbana. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma região que combina natureza e tranquilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/07/2025 16:02
Valor: R$ 106.497,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Ibiúna representa uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 150.000,00, o primeiro leilão está marcado para o dia 20 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 106.497,86. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização da área, eu recomendaria aguardar até a data do leilão para fazer uma proposta. O terreno possui características que podem atrair compradores interessados em construir casas de veraneio ou empreendimentos de lazer, especialmente devido à sua localização em uma área de mata nativa. Além disso, a topografia de declive acentuado pode ser um diferencial para projetos arquitetônicos inovadores. É importante também considerar o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para os lances, o que pode ser uma estratégia para aumentar a competitividade. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a definir a melhor estratégia de investimento. Em resumo, aguarde o leilão, faça uma proposta competitiva e esteja preparado para explorar as possibilidades que este terreno oferece.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.497,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rest Center Cocais em Ibiúna/SP. A região de Rest Center Cocais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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