Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guaxupé/MG Ver leilões no bairro Vila Izabel
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 198 m² com localização estratégica e , Vila Izabel , Guaxupé - MG

Ver mais imóveis de leilão em Guaxupé
Este imóvel está sendo leiloado por Custódio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Descrição

Este terreno de 198 m² está localizado em uma área residencial consolidada, ideal para construção de residência ou pequeno empreendimento comercial. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após arrematação. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno é plano e de fácil acesso, situado em bairro com infraestrutura básica.

Aspectos importantes:

  • Área total de 198 m², ideal para construção personalizada.
  • Localização estratégica em imóveis Caixa em Guaxupé/MG, com potencial de valorização.
  • Imóvel desocupado, sem necessidade de ações judiciais para desocupação.
  • Documentação regularizada com matrícula disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 10:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 25.000,00
Economia: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste terreno:

Considerando o lance inicial de R$ 50.000,00 e a avaliação igual ao lance inicial, este imóvel apresenta uma oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos com potencial de valorização em imóveis Caixa em Guaxupé/MG. Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar próximo ao lance inicial, pois o segundo leilão oferece lance mínimo de R$ 25.000,00, o que pode representar um desconto significativo.

Estratégia detalhada:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e a matrícula nº 36.787 para garantir ausência de ônus e confirmar a situação do terreno.
2. Participação no 1º leilãoOferecer lance próximo ao lance inicial de R$ 50.000,00 para tentar arrematar o imóvel.
3. Caso não arremateAguardar o 2º leilão com lance mínimo de R$ 25.000,00, possibilitando maior margem de negociação.
4. Pós-arremataçãoPlanejar a construção ou revenda do terreno, considerando o potencial de valorização do bairro Vila Izabel.

Considerações finais:

  • O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.
  • O lance inicial é acessível, e o segundo leilão oferece oportunidade de compra abaixo da avaliação.
  • Investidores devem considerar o potencial de valorização do bairro e a possibilidade de construção residencial ou comercial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guaxupé/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaxupé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaxupé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaxupé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaxupé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaxupé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaxupé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaxupé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Izabel em Guaxupé/MG. A região de Vila Izabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaxupé. Confira outros imóveis em leilão em Guaxupé.
Para participar de leilões de imóveis em Guaxupé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaxupé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaxupé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaxupé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaxupé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaxupé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaxupé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaxupé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaxupé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaxupé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaxupé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaxupé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaxupé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaxupé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita