Terreno de 2,3 ha
Rua Maestro Aldro Krieger - ao lado do nº 263 - Córrego Grande - Florianópolis/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/11/2026 às 08h00
R$ 2.850.578
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.701.155. Lance equivale a R$ 125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 22.759,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Aberto para Lances Extrajudicial Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 135.463 · 2º Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Leiloeiro
- Perini Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Terreno irregular denominado Área A2, localizado no Córrego Grande, em Florianópolis/SC, com diferentes zoneamentos e restrições ambientais proibitivas.
- Terreno
- 22.759,10 m²
Pontos de atenção
- O imóvel está dividido em diferentes zonas: 8,24% em ZIP, 27,35% em ARP-2.5, 47,37% em APL-E e 17,05% em AUC.
- Há faixa marginal de proteção de 30 m (APP) de curso d'água natural.
- Há faixa de proteção de 50 metros de nascente/olho d'água, considerada APP.
- Há encostas com declividade superior a 30% (16,69°).
- Há incidência de Unidade de Conservação.
Terreno
- Forma irregular, designado por Área A2, do desmembramento 02/12.
Localização
- Rua Maestro Aldro Krieger, ao lado do nº 263, Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, Florianópolis/SC.
- Situado a 122,00m da esquina da Rua Vera Liunhares de Andrade.
Documentação
- Aprovado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis/SC pelo processo n.º 136.574/2011.
- Consulta Ambiental n° 17235680004697/2024.
Ler o texto completo do edital
Rua Maestro Aldro Krieger, ao lado do nº 263, no Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, em Florianópolis/SC.
Imóvel registrado na matr¿ícula 135.463 no 2º Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Consite em terreno de forma irregular designado por "ÁREA A2", do desmembramento 02/12, com área de 22.759,10m², situado a 122,00m da esquina da Rua Vera Liunhares de Andrade, Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, Florianópolis/SC. Aprovado pela Prefeitura Municipald de Florianópolis/SC através do processo n.º 136.574/2011, com demais medidas e confrontações descritas na matrícula imobiliária. O imóvel está localizado em regiões de zoneamento diferentes: 8,24% em ZIP (Zona de Interesse para Proteção); 27,35% em ARP-2.5 (Área Residencial Predominante); 47,37% em APL-E (Áreas de Preservação de Uso Limitado de Encosta); e 17,05% em AUC (Áreas de Unidade de Conservação). Conforme Consulta Ambiental n° 17235680004697/2024, verifica-se que o imóvel possui as seguintes restrições ambientais proibitivas: faixa marginal de proteção de 30 m (APP) de curso d'água natural; faixa de proteção de 50 metros de nascente/olho d'água, considerada APP; encostas com declividade superior a 30% (16,69°); e Unidade de Conservação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 22.759,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.701.155
- R$ 251/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.850.578
- R$ 125/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
