Terreno de 2 ha
Rua das Espatódias, s/n - Residencial Santa Mônica - Araras/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/05/2025 às 11h00
R$ 3.362.509
-
2ª praça
Encerrada23/06/2025 às 11h00
R$ 1.681.254
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.274.609. Lance equivale a R$ 84/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 20.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.995 · Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno sem benfeitorias ou construções, com 20.000,00 m², localizado na Rua das Espatódias s/n, no Residencial Santa Mônica, em Araras – SP.
- Terreno
- 20.000,00 m²
- Cadastro INCRA
- 624.020.004.480-3
- Área total maior
- 19,7 hectares
- Fração mínima
- 2,0 hectares
Pontos de atenção
- O terreno não possui benfeitorias nem construções.
Terreno
- Gleba de terras situada no lugar denominado Núcleo Araruna.
- Medidas de 100,00 metros por 200,00 metros.
- Faz frente para uma rua Projetada, futuro prolongamento da Rua das Espatódias.
- Confronta com a gleba pertencente a Walter Rodrigues e sua mulher em todo o perímetro descrito.
- Denominação: Sítio Santa Monica.
- Módulo fiscal de 10,0 hectares e número de módulos fiscais de 1,97.
Localização
- Rua das Espatódias s/n, Residencial Santa Mônica, Araras – SP, CEP 13604-432.
- Município, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo.
Ler o texto completo do edital
UM TERRENO DE 20.000,00m2, localizado na Rua das Espatódias s/n, no Residencial Santa Mônica, em Araras – SP, CEP 13604-432. Assim descrito em sua Matrícula: Gleba de terras, sem benfeitorias, nem construções, no lugar denominado Núcleo Araruna, situada neste município, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com a área total de vinte mil (20.000) metros quadrados, ou sejam dois (2,0) hectares de terras, com as medidas e confrontações seguintes: -“começa em um ponto localizado junto à divisa da gleba pertencente à Walter Rodrigues e sua mulher, e, aí, segue numa distância de cem (100,00) metros, com o rumo de 22°28’NW, tendo como confrontante a já mencionada área de Walter Rodrigues e sua mulher, e, daí, segue numa distância de duzentos (200,00) metros, no rumo de 67°32’SW, tendo ainda como confrontante a gleba de Walter Rodrigues e sua mulher, e daí, na mesma confrontação segue numa distância de cem (100,00) metros e rumo de 22°28’SE, e daí, deflete à esquerda e segue até encontrar o ponto de partida, numa distância de duzentos (200,00) metros, no rumo de 67°32’NE, confrontando ainda com a gleba de Walter Rodrigues e sua mulher, sendo que esse imóvel, faz frente para uma rua Projetada, a qual será o futuro prolongamento da Rua das Espatódias. Cadastro INCRA sob nº 624.020.004.480-3, num todo maior, com a área total de 19,7 hectares, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares, módulo fiscal de 10,0 hectares e número de módulos fiscais de 1,97 e, com a denominação de Sítio Santa Monica.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 20.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.274.609
- R$ 164/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.681.254
- R$ 84/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001954-07.1999.8.26.0038
- 0017090-58.2010.8.26.0038
- 0001955-89.1999.8.26.0038
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
