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Terreno de 200 m² no Jardim Monte Rei em Itu/SP , Jardim Monte Rei , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 200 m², ele está sapartamentos leilão em Ituado em um loteamento que promete valorização nos próximos anos. A localização em Itu, uma cidade com grande potencial de crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O lote está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador construir conforme suas necessidades. Além disso, a proximidade com a Rua 26 facilita o acesso e a visibilidade do terreno. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a base para a construção da casa dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 152.982,12
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:01
Valor: R$ 91.789,27
Economia: R$ 61.192,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 08/05/2025, às 14:00. O lance inicial é de R$152.982,12, o que é um valor razoável para um terreno de 200 m² em uma área em crescimento como o Jardim Monte Rei. Caso o imóvel não receba lances, a segunda praça ocorrerá em 28/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$91.789,27. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o terreno a um preço mais acessível. Além disso, o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode trazer algumas incertezas, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. É importante analisar a documentação do imóvel, que pode ser acessada através dos links fornecidos, e considerar a possibilidade de realizar uma visita ao local para avaliar a vizinhança e o potencial de valorização. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoLance Inicial
08/05/2025R$152.982,12
28/05/2025R$91.789,27

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.982,12 e da 2ª praça é de R$ 91.789,27. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Rei em Itu/SP. A região de Jardim Monte Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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