Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Embu-guaçu/SP Ver leilões no bairro Água Rasa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 2000m² em Condomínio Vila Real do Moinho Velho , Água Rasa , Embu-guaçu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Embu-guaçu
Este imóvel está sendo leiloado por Valero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Descrição

Descrição Completa: Terreno situado na rua do Contorno, constituído por parte do lote 08 da quadra06 do loteamento denominado Vila Real do Moinho Velho, no Bairro Agua Rasa, emzona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim sedescreve: mede 3,00m em seguimento curvo a direita e 26,00 em seguimento retode frente para o Sistema de Recreio Adjacente a calçada da referida rua doContorno; mede 75,60m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, ondeconfronta com o lote 07; 73,19m do lado esquerdo, onde confronta com oremanescente dos lotes 08 e13; e 27,05m nos fundos, onde confronta com oremanescente dos lotes 08 e 13, encerrando uma área útil de 2000,00m2 depropriedade exclusiva e mais 573,38m2, correspondente a 0,6070% de área comumindivisível, perfazendo a área bruta de 2.575,38m2, imóvel localizado a333,98m2 da esquina formada pela rua do Contorno com a rua Pedregal, do ladoesquerdo de quem desta esquina vai em direção ao imóvel pela rua do Contorno.Cadastro: 05.32.13.0749.01.000 e 05.32.13.0794.01.000.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 17:00
Valor: R$ 315.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Este terreno de 2000m² localizado no Condomínio Vila Real do Moinho Velho, imóveis de leilão em Embu-guaçu/SP, apresenta uma oportunidade única para investidores interessados em desenvolvimento imobiliário ou uso próprio. Com uma avaliação de R$ 450.000,00, o lance inicial está estabelecido em R$ 315.000,00, representando uma oportunidade de negociação abaixo do valor de mercado estimado.

Considerando a localização e o potencial do terreno, recomenda-se:

  • Avaliar a possibilidade de parcelamento em até 6x, conforme permitido pelo edital, para melhor alinhamento financeiro.
  • Realizar uma visita técnica ao local para verificar as condições do terreno e possíveis restrições.
  • Consultar o edital e documentos anexos para entender todas as condições e obrigações do leilão.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento em terreno com potencial para construção ou loteamento, dada sua área e localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Embu-guaçu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Embu-guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Embu-guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Embu-guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Embu-guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Embu-guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Embu-guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Embu-guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Água Rasa em Embu-guaçu/SP. A região de Água Rasa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Embu-guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Embu-guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Embu-guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Embu-guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Embu-guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Embu-guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Embu-guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Embu-guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Embu-guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Embu-guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Embu-guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Embu-guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Embu-guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Embu-guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Embu-guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Embu-guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita