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Terreno de 200m² em condomínio fechado - Jd Santa Mônica II , Distrito Industrial , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno de 200m² está localizado em um condomínio fechado de padrão médio, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Com fácil acesso a vias principais e comércio local, é uma excelente opção para construção de sua casa dos sonhos. O lote possui uma boa metragem e está em uma área em valorização, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais.
Detalhes do Lote: O lote é bem posicionado e conta com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas e iluminação pública. Aproveite essa oportunidade para garantir um espaço para sua família em um dos melhores bairros de Mogi Guaçu.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:30
Valor: R$ 228.367,96
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 13:30
Valor: R$ 228.367,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Mogi Guaçu representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 228.367,96, o lance inicial é o mesmo, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Considerando que a primeira praça ocorrerá em 29/07/2025, é aconselhável participar ativamente do leilão, pois a concorrência pode ser baixa, dado que o imóvel ainda não recebeu lances.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você se prepare para fazer um lance competitivo, talvez um pouco acima do valor de avaliação, para garantir a aquisição. Além disso, é importante verificar as restrições urbanísticas mencionadas na matrícula, pois isso pode impactar o tipo de construção que você pode realizar no terreno.
Possíveis Usos: O terreno pode ser utilizado para a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo para um projeto de casas geminadas, dependendo da legislação local.
Valorização: A área está em crescimento, e a construção de novas residências pode aumentar o valor do imóvel nos próximos anos.
Considerações Finais: Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se você considerar a possibilidade de revender o imóvel após a construção. Mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.367,96 e da 2ª praça é de R$ 228.367,96. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Mogi Mirim/SP. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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