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Terreno em Mogi Mirim - Loteamento Residencial Ypê , Loteamento Residencial Ype , Mogi Mirim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Mogi Mirim! Terreno de 300m² no Loteamento Residencial Ypê, com valor de avaliação de R$ 84.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 100.000,00. Ideal para quem busca investir em uma região em desenvolvimento.
Atenção: Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 50.897,31
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 125.994,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Mogi Mirim representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça do leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 125.994,82. Embora o valor de avaliação seja de R$ 84.000,00, a primeira praça inicia em R$ 100.000,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor mais acessível na segunda praça, especialmente se não houver lances significativos na primeira.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Mogi Mirim, focando na região do Loteamento Residencial Ypê. Verificar o preço médio de terrenos similares na área e o potencial de construção e valorização.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e na capacidade financeira. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso, mas estar preparado para fazer um lance competitivo se a oportunidade surgir na primeira praça dentro do orçamento estabelecido.
  • Custos Adicionais: Levar em conta os custos de condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador, conforme informado no edital. Incluir esses valores no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno, verificando as leis de zoneamento e o tipo de edificação permitida. Isso pode incluir a construção de uma residência para venda ou locação, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da localização e das regulament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.897,31 e da 2ª praça é de R$ 125.994,82. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Ype em Mogi Mirim/SP. A região de Loteamento Residencial Ype possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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