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Terreno de 238m² em Ituiutaba - Oportunidade Única! , Residencial Lisboa , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

238m²

Descrição

Este terreno de 238m² localizado no Bairro Residencial Lisboa, em leilões em Ituiutaba/MG, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. A área é ideal para a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, considerando a localização estratégica na esquina de duas ruas importantes. Apesar de não contar com benfeitorias, as possibilidades de desenvolvimento são vastas, especialmente com a crescente demanda por imóveis na região.

O leilão oferece a chance de adquirir este terreno com um lance inicial acessível de R$ 30.000,00, e a avaliação do imóvel está fixada em R$ 60.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais atrativo.

Não perca a chance de garantir um imóvel em uma área em desenvolvimento, onde a valorização é uma certeza. Este terreno pode ser o primeiro passo para a realização do seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 13:00
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilões em Ituiutaba representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 60.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 30.000,00, você está diante de uma chance de investimento com um potencial de valorização significativo. A localização do terreno, na esquina da Rua Nalzira Rodrigues da Silva com a Rua Antônio Gonçalves Moreira, é estratégica e pode atrair interesse tanto para construção residencial quanto comercial.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado da região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. O parcelamento disponível, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilita a aquisição e permite que você planeje seu investimento de forma mais tranquila.

Uma vez adquirido, considere desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A construção de uma residência pode ser uma opção, mas também vale a pena explorar a possibilidade de um pequeno empreendimento comercial, dado o crescimento da área. Além disso, mantenha-se atento às melhorias de infraestrutura que podem ocorrer na região, pois isso pode impactar positivamente o valor do seu imóvel.

Por fim, não esqueça de acompanhar as datas do leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos. O primeiro leilão ocorrerá em 08 de abril de 2025, às 13:00, e o segundo leilão às 14:00 do mesmo dia. Esteja pronto para aproveitar essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Lisboa em Ituiutaba/MG. A região de Residencial Lisboa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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