Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de esquina com 250 m²

rua A (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes - Birigui/SP

250 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/10/2026 às 11h00

R$ 79.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 11h00

R$ 47.400

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 79.000. Lance equivale a R$ 190/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.675 · Ofício de Registro de Imóveis de Birigui/SP
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração de 50% de um lote de terreno no loteamento Jandaia Residencial Parque, em Birigui/SP, de frente para a rua A (prolongamento) e esquina com a rua Fernando Ibanhes.

Terreno: 250,00 m²
Fração: 50%
Avaliação corrigida: R$ 79.000,00
Matrícula: 8.675

Pontos de atenção

A venda corresponde à fração de 50% pertencente ao executado.
Penhora nos autos n. 1008440-33.2020.8.26.0077 e 1000075-53.2021.8.26.0077, da 3ª Vara Cível de Birigui/SP.
Penhora nos autos n. 0000991-92.2021.8.26.0081, da 1ª Vara de Adamantina/SP.

Terreno

Lote 14 da quadra 19.
10,00 m de frente e 10,00 m nos fundos; 25,00 m da frente aos fundos em ambos os lados.
Frente com a rua A; um lado com a rua Fernando Ibanhez; outro com o lote 15; fundos com o lote 13, todos da mesma quadra.

Localização

Loteamento Jandaia Residencial Parque, em Birigui/SP.
Frente para a rua A (prolongamento), no lado ímpar, esquina com a rua Fernando Ibanhes.

Documentação

Matrícula 8.675 do Ofício de Registro de Imóveis de Birigui/SP.

Outras informações

Fração de 50% do terreno avaliada em R$ 75.000,00, em 07/05/25, corrigida para R$ 79.000,00 em 31/07/26.

Ler o texto completo do edital

a fração de 50% pertencente ao executado de 01 (um) lote de terreno, correspondente ao n. 14, da quadra n. 19, localizado de frente para a rua A; (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes Ilado ímpar da rua A), no loteamento denominado Jandaia Residencial Parque, em Birigui/SP, com área de 250,00m², medindo 10,00m de frente igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, dividindo e confrontando pela frente com a mencionada rua A, por um lado com a rua Fernando Ibanhez e por outro com o lote n. 15; e fundos com o lote n. 13, todos da mesma quadra, matriculado sob o n. 8.675 no Ofício de Registro de Imóveis de Birigui/SP. Ônus: penhorado nos autos n. 1008440-33.2020.8.26.0077 e 1000075-53.2021.8.26.0077, que tramitam na 3ª Vara Cível de Birigui/SP; penhorado nos autos n. 0000991-92.2021.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração de 50% do terreno avaliada R$ 75.000,00, em 07/05/25, corrigido R$ 79.000,00 (setenta e nove mil reais), em 31/07/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 79.000; R$ 316/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 47.400; R$ 190/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000947-73.2021.8.26.0081
1008440-33.2020.8.26.0077 3ª Vara Cível de Birigui/SP
1000075-53.2021.8.26.0077 3ª Vara Cível de Birigui/SP
0000991-92.2021.8.26.0081 1ª Vara de Adamantina/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.