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Terreno de 250,99m² em loteamento residencial , Bonfim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Marcel Romano Lopes, Lote 21, Quadra L, Loteamento Agra Ribeirão Preto, Bonfim Paulista, Ribeirão Preto - SP
Ribeirão Preto SP

Área

250.99m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno residencial em loteamento planejado, com 250,99 m² e matrícula individualizada. A localização em Bonfim Paulista, distrito de leilão de imóveis em Ribeirão Preto, oferece potencial para construção residencial e valorização imobiliária.

O imóvel possui avaliação atualizada em aproximadamente R$ 386 mil e está sendo ofertado em segunda praça por R$ 195 mil, representando desconto relevante sobre a avaliação. O investidor deve considerar cuidadosamente os débitos de IPTU e taxas associativas informados no edital, além das restrições urbanísticas do loteamento.

Observações Importantes

A matrícula registra restrições urbanísticas estabelecidas pelo empreendedor e penhora inerente ao processo. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Os débitos de taxa associativa são objeto dos processos nº 0021376-76.2023.8.26.0506 e nº 1042025-45.2023.8.26.0506.

Imóvel vendido no estado em que se encontra. O débito de IPTU informado é de R$ 12.193,03, atualizado até 26/06/2026. Também há débitos de taxa associativa de R$ 122.245,50 e R$ 31.137,44, vinculados a processos judiciais distintos.

Sujeito a alterações até o encerramento do leilão e à correção de eventuais erros de digitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 13:30
Valor: R$ 388.438,30
2ª Praça -50%
Data: 03/09/2026 13:30
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 193.438,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 388.438,30 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bonfim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Bonfim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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