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Terreno de 250m² no Centro de São Francisco de Paula , Centro , São Francisco De Paula - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Argentina, N. 50, Centro, CEP: 95400-000, São Francisco de Paula - Rio Grande do Sul
São Francisco De Paula RS

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de adquirir um terreno de 250m² em uma das áreas mais valorizadas de leilão em São Francisco De Paula, no Centro da cidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios, serviços e infraestrutura urbana. Ideal para construção de casa própria, comércio ou investimento. O valor de avaliação é de R$ 116.000,00, com possibilidade de arrematação por valor menor no 2º leilão. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de cartório e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Item 423. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Leilão SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) da Caixa. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Número do item: 423. Leiloeira: Liliamar Fátima Parmeggiani Pestana Marques Gomes. Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 116.000,00
2ª Praça -13%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 100.368,49
Economia: R$ 15.631,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Francisco De Paula/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Francisco De Paula, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Francisco De Paula oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Francisco De Paula.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.368,49. Para arrematar imóveis em leilão em São Francisco De Paula, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Francisco De Paula no edital oficial. Imóveis de leilão em São Francisco De Paula geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em São Francisco De Paula/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Francisco De Paula. Confira outros imóveis em leilão em São Francisco De Paula.
Para participar de leilões de imóveis em São Francisco De Paula/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Francisco De Paula constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Francisco De Paula.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Francisco De Paula, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Francisco De Paula, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Francisco De Paula tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Francisco De Paula.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Francisco De Paula depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Francisco De Paula permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Francisco De Paula/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Francisco De Paula para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Francisco De Paula incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Francisco De Paula oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Francisco De Paula. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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