Oportunidade em Leilão

Terreno de 250m² no Jardim das Nações, desocupado

Bosque, Caxambu - MG

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.256,90

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA CHILE, N. 41 LT 273 QD 12, JARDIM DAS NACOES, CAXAMBU, MINAS GERAIS, CEP: 37440-000

Descrição

Este terreno possui uma área total de 250 metros quadrados, localizado em uma região residencial tranquila no Jardim das Nações. Ideal para construção residencial ou investimento, o imóvel está situado em uma rua com boa infraestrutura e fácil acesso. A ausência de construções no terreno permite total liberdade para projetos personalizados.

O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros, pois trata-se de um terreno. A documentação está regularizada, com matrícula número 7062 na comarca de Caxambu/MG, garantindo segurança jurídica para o comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 10:00
 R$ 106.256,90 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 105.752,95 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.813,40 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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