Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 2.510 m²

Rua Lucrécia Borges, 258 - Jardim Califórnia - Barueri/SP

2.510 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 13h00

R$ 1.540.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.850.000. Lance equivale a R$ 614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.510 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano no Jardim Califórnia, em Barueri/SP, com edificações existentes.

Terreno: 2.510,00 m²

Pontos de atenção

O galpão foi destruído em grande parte por desmoronamento do terreno vizinho ocorrido em fevereiro de 2022.
É necessário construir um muro de arrimo no local.
A casa simples é ocupada pela caseira.

Cômodos

1 prédio inacabado
1 galpão destruído em grande parte
1 casa simples

Terreno

Chácara nº 220, do loteamento Jardim Califórnia.
40,00 metros de frente para a Estrada Sete.
Área total de 2.510,00 m².
Lado direito: 65,50 metros, confrontando com a chácara nº 219.
Lado esquerdo: 60,00 metros, confrontando com a chácara nº 221.
Fundos: 40,00 metros, confrontando com a chácara nº 242.

Construção

Prédio inacabado e em péssimo estado de conservação.
Galpão anexo ao prédio, ou o que restou dele, destruído em grande parte.
Casa simples onde reside a caseira.

Localização

Estrada Sete, chácara nº 220, Jardim Califórnia/Califórnia, Barueri/SP.
Endereço atualizado: Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia/Califórnia, Barueri/SP.

Documentação

Edificações certificadas pelo Oficial de Justiça no id.7a2537a.

Ler o texto completo do edital

TERRENO urbano, à Estrada Sete, constituído pela chácara nº 220, do loteamento Jardim Califórnia, situado no Município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 40,00 metros de frente para a referida estrada, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede da frente aos fundos 65,50 metros, onde confronta com a chácara nº 219, e do lado esquerdo mede 60,00 metros e confronta com a chácara nº 221, e nos fundos mede 40,00 metros e confronta com a chácara 242, encerrando a área total de 2.510,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.7a2537a): "...Edificações: No terreno, há um prédio inacabado e em péssimo estado de conservação e um galpão (ou o que restou dele) destruído em grande parte... ...O galpão é/era anexo ao prédio. Ainda sobre o galpão, a sra... esclareceu que sua destruição decorreu de um desmoronamento do terreno vizinho ocorrido em fevereiro de 2022. Além disso, informou que é necessário construir um muro de arrimo no local. Ademais, há uma casa simples, na qual a caseira sra... reside. Endereço atualizado: Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia/Califórnia, Barueri/SP...".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.510 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.850.000; R$ 1.534/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.540.000; R$ 614/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001503-68.2016.5.02.0205 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.