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Terreno de 261,85 m² em loteamento planejado , Jardim Marcella , Águas De Santa Bárbara - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 15, lote 15, quadra G, Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara, SP
Águas De Santa Bárbara SP

Área

261.85m²

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de um terreno desocupado de 261,85 m² em loteamento residencial consolidado. O lote possui formato regular, 10 metros de frente e aproximadamente 26 metros de profundidade, permitindo o desenvolvimento de projeto residencial conforme as normas locais. A desocupação facilita o planejamento e a futura utilização do imóvel. A venda conta com opção à vista ou parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas.

Observações Importantes

O imóvel está relacionado a uma ação judicial e possui débitos da ação informados no valor de R$ 29.520,50, com referência a fevereiro de 2025. Eventuais débitos tributários de IPTU/ITR poderão ser quitados com o produto da venda mediante solicitação ao juízo. O arrematante deverá verificar o edital, pesquisar a situação do imóvel perante os órgãos competentes e providenciar eventuais regularizações documentais.

Matrícula: nº 11.466 do CRI de Cerqueira César/SP.

Contribuinte: 01.02.048.0232.001.

Débitos da ação: R$ 29.520,50, atualizados até fevereiro de 2025. Eventuais débitos tributários poderão ser sub-rogados no preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.

Regularizações documentais ou construtivas serão de responsabilidade do arrematante. Consulte o edital para ônus e condições completas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 22.438,44
2ª Praça -25%
Data: 23/11/2026 14:00
Valor: R$ 16.828,83
Economia: R$ 5.609,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.438,44 e da 2ª praça é de R$ 16.828,83. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Marcella em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Jardim Marcella possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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