Terreno de 266m², esquina, sem benfeitorias
Avenida Guaporé, nº 2725, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, São Francisco do Guaporé, RO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/08/2025 às 09h00
R$ 150.000
-
2ª praça
Encerrada26/08/2025 às 10h00
R$ 105.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 395/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 266 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 859 · Cartório de Registro de Imóveis local
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Vara Única de São Francisco do Guaporé/RO
Descrição do edital
Terreno c/ área de 266,00m², lote nº 17.01, Quadra nº 09, Setor 05, localizado na Avenida Guaporé, nº 2725, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, São Francisco do Guaporé/RO. Imóvel Inscrição Municipal nº 05.009.017.00 e CRI local sob nº 859. (Proc. 7000459-82.2024.8.22.0023).
Avaliação
R$ 150.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 105.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Constatou se tratar de um imóvel de esquina situado em área predominantemente comercial desta urbe, sem benfeitorias e sem marcos delimitadores na parte da frente e na lateral esquerda (Rua Rio Grande do Sul); aparentemente a benfeitoria consistente em uma edificação em madeira situada aos fundos do imóvel não pertence ao terreno; a uma porque a área construída na ficha cadastral corresponde a zero, a outra porque de fato, partindo do início da quadra a medição de 19 metros de profundidade aparenta estar correta, embora não exista marco delimitador.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 266 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 150.000
- R$ 564/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 105.000
- R$ 395/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 7000459-82.2024.8.22.0023 TJRO · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
