Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Ruas Albânia nº 125 e Luxemburgo, 2º ORI nº 13454
Área:
287.25m²
Descrição
Este terreno de 287,25m² localizado no Bairro Grã-duquesa é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. A área é bem localizada, com acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-se uma opção atrativa para famílias e investidores. O lote está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 345.561,60, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Não perca a chance de garantir este terreno em uma das regiões mais promissoras de Governador Valadares.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 345.561,60 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 09:30
|
R$ 575.936,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -389.620,70 (-112.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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