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Terreno de 28.886 m² com uso potencial e restrição ambiental , Itacorubi , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Valero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Vera Linhares de Andrade, de Rua 1372 ao fim, Itacorubi, Florianópolis - SC, CEP 88034-700
Florianópolis SC

Descrição

Oportunidade estratégica para aquisição de grande área territorial em região valorizada. O terreno conta com 28.886,66 m², sendo aproximadamente 15.136,06 m² indicados como passíveis de uso, enquanto 11.750,60 m² possuem restrição ambiental. A localização urbana e a proximidade de vias estruturais podem favorecer projetos compatíveis com a legislação municipal e ambiental. A compra deve considerar a análise do edital, matrícula, laudo técnico e viabilidade de uso antes da apresentação de propostas.

Observações Importantes

O imóvel será vendido ad corpus e no estado em que se encontra. As condições de pagamento e demais regras devem ser verificadas no edital. A área possui parcela com restrição ambiental, sendo indispensável a análise técnica e urbanística antes da aquisição. O procedimento de pós-arrematação deverá ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo, com seu procurador ou advogado.

Venda em caráter ad corpus, no estado de conservação em que o imóvel se encontra.

As condições de venda devem ser consultadas no edital. O pagamento poderá ser realizado à vista ou parcelado, conforme as regras do edital, com propostas condicionais em até 30 parcelas.

A descrição é baseada nas informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável. O arrematante deverá realizar os procedimentos posteriores diretamente nos autos do processo, com auxílio de advogado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/11/2026 17:00
Valor: R$ 2.850.577,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.850.577,50. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itacorubi em Florianópolis/SC. A região de Itacorubi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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