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Terreno de 300 m² no bairro São José em Bom Despacho , São José , Bom Despacho - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em leilão em Bom Despacho. Localizado no bairro São José, a área é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. A fração ideal é parte de um lote maior de 5.184 m², o que proporciona uma boa valorização no futuro. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, e o leilão começa com um lance inicial de R$ 96.000,00, representando uma oportunidade de investimento com 40% de desconto. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:15
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 300 m² no bairro São José, em leilão em Bom Despacho. Com um lance inicial de R$ 96.000,00 e uma avaliação de R$ 160.000,00, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 40%. A localização é um ponto forte, pois o bairro é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o comércio local, o que pode facilitar a valorização do imóvel a longo prazo.

Minha sugestão seria aguardar até a data de encerramento do leilão, que está marcada para 22/04/2025, e monitorar a concorrência. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, já que as condições de pagamento permitem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais, o que torna o investimento mais acessível.

Por fim, é essencial realizar uma visita ao local antes de finalizar a compra, para garantir que o terreno atenda às suas expectativas e necessidades. Com a documentação em ordem e a possibilidade de construção imediata, este terreno pode se tornar uma excelente fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Despacho/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Bom Despacho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Despacho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Despacho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Despacho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Despacho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Despacho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São José em Bom Despacho/MG. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Despacho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Despacho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Despacho/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Despacho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Despacho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Despacho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Despacho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Despacho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Despacho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Despacho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Despacho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Despacho/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Despacho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Despacho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Despacho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Despacho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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