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Fração ideal de 300m² em lote no Bairro São José , São José , Bom Despacho - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Esta fração ideal de 300m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um lote urbano em ofertas de leilão em Bom Despacho. Localizado no Bairro São José, o imóvel possui uma área total de 5.184m², o que proporciona diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até a implementação de um empreendimento comercial. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um local atrativo para novos moradores e investidores. A matrícula nº 14491 no CRI de Bom Despacho/MG garante a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua fração ideal neste promissor lote.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta fração ideal de 300m² no Bairro São José pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação do imóvel em R$ 160.000,00 e um lance inicial de R$ 96.000,00, você está diante de uma chance de obter um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão se encerrará em 21/03/2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma abordagem recomendada seria aguardar até a data de encerramento para avaliar a concorrência e, se necessário, fazer um lance automático para garantir a aquisição. Além disso, a possibilidade de pagamento em 30 parcelas após uma entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Recomendo que você faça uma visita ao local para entender melhor a vizinhança e as potencialidades do imóvel. A área de 5.184m² oferece espaço suficiente para diversas construções, o que pode aumentar o valor do seu investimento a longo prazo. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance InicialR$ 96.000,00
Parcelamento25% de entrada e 30 parcelas

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Despacho/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Bom Despacho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Despacho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Despacho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Despacho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Despacho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Despacho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São José em Bom Despacho/MG. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Despacho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Despacho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Despacho/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Despacho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Despacho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Despacho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Despacho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Despacho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Despacho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Despacho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Despacho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Despacho/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Despacho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Despacho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Despacho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Despacho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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