Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Governador Valadares/MG Ver leilões no bairro Grã-duquesa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 300m² em Governador Valadares - Oportunidade Única , Grã-duquesa , Governador Valadares - MG

Ver mais imóveis de leilão em Governador Valadares
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300m² localizado em imóveis de leilão em Governador Valadares é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma localização privilegiada no Bairro Grã-Duquesa, o lote está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A área é tranquila e possui fácil acesso às principais vias da cidade, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a avaliação do terreno está em R$ 600.000,00, e o lance mínimo também é de R$ 600.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a preço de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e realizar um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:03
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:33
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o terreno está avaliado em R$ 600.000,00 e o lance mínimo é o mesmo. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo, sem margem para especulação. A localização em imóveis de leilão em Governador Valadares, no Bairro Grã-duquesa, é um ponto positivo, pois a área é conhecida por seu potencial de valorização. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 25 de junho de 2025, às 10:03, e, caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá logo em seguida, às 10:33 do mesmo dia. O incremento de R$ 10.000,00 é razoável, permitindo que os lances sejam competitivos. Além disso, como o imóvel está desocupado, não há preocupações com inquilinos ou ocupantes, o que facilita a transição de propriedade. Eu também consideraria a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, uma vez que a demanda por imóveis na região pode ser alta. Um estudo de viabilidade poderia ser realizado para entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento. Em resumo, este é um terreno que oferece uma boa oportunidade de investimento, e eu recomendaria participar do leilão e estar preparado para agir rapidamente caso o preço se mantenha estável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Governador Valadares/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Governador Valadares/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Governador Valadares, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Valadares oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Valadares.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Valadares, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Valadares no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Valadares geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Grã-duquesa em Governador Valadares/MG. A região de Grã-duquesa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Valadares. Confira outros imóveis em leilão em Governador Valadares.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Valadares/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Governador Valadares constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Governador Valadares.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Valadares, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Governador Valadares, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Valadares tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Governador Valadares.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Valadares depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Valadares permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Valadares/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Valadares para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Valadares incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Governador Valadares oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Valadares. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita