Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Votuporanga/SP Ver leilões no bairro Jardim Alvorada
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 300m2 em Votuporanga/SP , Jardim Alvorada , Votuporanga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Votuporanga
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Votuporanga/SP!
Adquira um terreno de 300m² em uma localização estratégica. Este imóvel, parte de um processo de leilão judicial, oferece um valor de avaliação de R$ 120.000,00 com um lance inicial atrativo de R$ 90.000,00. Aproveite as condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 (ou 59) vezes, com entrada de 25%. A plataforma COMPREI facilita a aquisição com opções de Compra Imediata ou Proposta. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 00:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 300m² em casas de leilão em Votuporanga/SP, com lance inicial de R$ 90.000,00 e avaliação de R$ 120.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for a construção residencial ou comercial, dada a sua localização em um bairro com infraestrutura como o Jardim Alvorada.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é R$ 90.000,00 e a avaliação é R$ 120.000,00, a primeira praça é a mais indicada para tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível. Se houver disputa, é crucial ter um limite de lance definido, idealmente não ultrapassando o valor de avaliação para garantir uma margem de lucro.
  • Construção e Valorização: A área de 300m² é ideal para a construção de uma casa térrea com bom quintal ou até mesmo um sobrado, dependendo do zoneamento local. Outra opção seria um pequeno empreendimento comercial, como lojas ou salas, se a rua tiver bom fluxo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável à região), custos de construção (material e mão de obra), e custos de documentação (ITBI, registro).
  • Pesquisa de Mercado: Antes de dar um lance, é recomendável pesquisar o valor de terrenos similares na mesma região e o preço de imóveis construídos para ter uma base sólida sobre o potencial de retorno do investimento.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 5120) e o processo judicial (00009293319998260369) é essencial para entender quaisquer ônus ou pendências. A assessoria do leiloeiro Cristiano Schontag pode ser valiosa neste aspecto.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação, uma estratégia seria focar na primeira praça. Caso não consiga arrematar, reavaliar a proposta para a segunda praça, se houver, mas sempre com cautel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Votuporanga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Votuporanga/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita