Encerrado 10% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 31.898,24m² em Lençóis Paulista

Núcleo Habitacional Maestro Júlio Ferrari e Maria Luiza IV, estrada da Rocinha, Lençóis Paulista/SP

31.898,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/03/2026 às 14h20

R$ 542.878
2ª praça
Encerrada

01/04/2026 às 14h20

R$ 488.590

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 542.878. Lance equivale a R$ 15/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 31.898,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.183 · CRI da Comarca de Lençóis Paulista/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Cooperativa de Crédito Credicitrus

Descrição do edital

Localização: Núcleo Habitacional Maestro Júlio Ferrari e Maria Luiza IV, estrada da Rocinha, Lençóis Paulista/SP.

Descrição: Terreno com área total de 31.898,24m², localizado na Fazenda "Corvo Branco". O imóvel possui infraestrutura básica, como rede de energia elétrica e acesso por estrada de terra. O terreno é inclinado em direção ao Rio Lençóis e está localizado dentro do perímetro urbano de Lençóis Paulista.

Aspectos físicos: Rede de energia elétrica disponível, telefonia móvel com sinais, sistema viário externo de acesso ao imóvel por estrada de terra, e transporte coletivo disponível no Núcleo Júlio Ferrari e Maria Luíza IV.

Observações: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem benfeitorias reprodutivas ou não reprodutivas.

Processo Judicial: Leilão Judicial - Somente Online. O 1º leilão terá início em 27/03/2026 e encerramento em 01/04/2026. O 2º leilão, caso necessário, se estenderá até 24/04/2026. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 542.877,89, e para o 2º leilão, R$ 488.590,10 (com desconto de 10%).Ônus: O imóvel possui penhoras de partes ideais correspondentes a 25% e 75% do imóvel, expedidas pela 1ª Vara Cível da Comarca de Lençóis Paulista/SP.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31.898,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 542.878; R$ 17/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 488.590; R$ 15/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001452-85.2016.8.26.0319 TJSP · Contratos Bancários
1000000-11.2021.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/03/2026.

Terreno de 31.898,24m² em Lençóis Paulista

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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