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Terreno de 336m² em Teófilo Otoni - Oportunidade Única! , Jardim Ipiranga , Teófilo Otoni - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

336m²

Descrição

Este terreno de 336m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Localizado na Avenida Elza Rothe, no Bairro Jardim Ipiranga, em leilão em Teófilo Otoni, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades. Com uma avaliação de R$ 362.200,00, o lance mínimo de R$ 181.100,00 torna este leilão uma chance imperdível para adquirir um bem em uma região promissora. O parcelamento em até 60 vezes é um atrativo adicional, permitindo que você realize seu sonho de ter um imóvel próprio. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 09:30
Valor: R$ 181.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Teófilo Otoni representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 362.200,00 e um lance inicial de R$ 181.100,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Considerando o parcelamento em até 60 vezes, você pode planejar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. Sugiro que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 07 de maio de 2025, às 09:30. Caso não consiga o imóvel nesse leilão, o segundo leilão ocorrerá uma hora depois, às 10:30, com um lance mínimo reduzido. Isso pode ser uma vantagem, pois o valor de mercado pode ser alcançado com um bom planejamento. Além disso, a localização do terreno no Bairro Jardim Ipiranga, que está em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Considere também a possibilidade de construir um imóvel para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, participe do leilão, avalie suas opções de pagamento e considere o potencial de valorização do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teófilo Otoni/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teófilo Otoni, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teófilo Otoni oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teófilo Otoni.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teófilo Otoni, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teófilo Otoni no edital oficial. Imóveis de leilão em Teófilo Otoni geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ipiranga em Teófilo Otoni/MG. A região de Jardim Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teófilo Otoni. Confira outros imóveis em leilão em Teófilo Otoni.
Para participar de leilões de imóveis em Teófilo Otoni/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teófilo Otoni constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teófilo Otoni.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teófilo Otoni, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teófilo Otoni, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teófilo Otoni está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teófilo Otoni.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teófilo Otoni depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teófilo Otoni permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teófilo Otoni/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teófilo Otoni para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teófilo Otoni incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teófilo Otoni oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teófilo Otoni. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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