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Terreno de 345m² em Imperatriz - Oportunidade Única! , Vila Lobão , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

345m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 345m² localizado em Vila Lobão, imóveis de leilão em Imperatriz/MA, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O imóvel está matriculado e livre de débitos de IPTU até a lavratura da escritura, o que garante segurança ao comprador. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor e do Juízo da Recuperação Judicial, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento seguro. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 338.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 29 de agosto de 2025. É importante considerar as condições de pagamento, que são à vista, e a possibilidade de lances condicionais. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro e não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:00
Valor: R$ 338.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o terreno de 345m² em Vila Lobão, imóveis de leilão em Imperatriz/MA, que está atualmente ocupado, é crucial desenvolver uma estratégia de abordagem para maximizar o retorno sobre o investimento. Primeiramente, é importante realizar uma análise detalhada da situação atual do imóvel e do inquilino, se houver. A ocupação pode ser uma barreira, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo que beneficie ambas as partes. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 338.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 29 de agosto de 2025. Portanto, é aconselhável participar do leilão com um lance inicial que considere o valor de mercado e a situação do imóvel. Além disso, é fundamental estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e da possibilidade de lances condicionais. Para garantir uma transação segura, recomenda-se consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais da compra. Por fim, mantenha contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas e garantir que todas as etapas do processo sejam seguidas corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 338.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Lobão em Imperatriz/MA. A região de Vila Lobão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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