1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 360 m²

Rua Mariz E. Barros, 1494 - Alvorada/RS, Americana

360 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h30

R$ 275.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 550.000. Lance equivale a R$ 764/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 360 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: presencial e eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.473 · Registro de Imóveis de Alvorada/RS
Leiloeiro: Lucian Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano no Loteamento Parque São Caetano, em Alvorada/RS, com edificação de alvenaria de dois pisos e quatro unidades habitacionais.

Terreno: 360 m²
Matrícula: 6.473
Avaliação: R$ 550.000,00

Pontos de atenção

As benfeitorias não estão averbadas.

Cômodos

4 unidades habitacionais (apartamentos)

Terreno

Lote 9 da quadra 6.
Área superficial: 360 m².
Formado pelas Ruas Mariz E. Barros, 15 de Novembro, “J” e Terras de Vila Agriter.

Construção

Edificação de alvenaria com 2 pisos.
Benfeitorias não averbadas.

Localização

Rua Mariz E. Barros, 1494, Alvorada/RS.
Loteamento Parque São Caetano, Distrito sede, Zona Urbana.

Documentação

Imóvel registrado no Registro de Imóveis de Alvorada/RS, livro 2, sob matrícula 6.473.

Ler o texto completo do edital

- LOTE 01 / 01 (UM) TERRENO C/ A ÁREA SUPERFICIAL DE 360,00 m² com área superficial de 360 m² (trezentos e sessenta metros quadrados), constituído do Lote 9 (nove), da quadra número 6 (seis), formado pelas Ruas Mariz E. Barros, 15 de Novembro, “J” e Terras de Vila Agriter, do Loteamento denominado Parque São Caetano, situado no Distrito sede deste município de Alvorada/RS, Zona Urbana, medindo 10,00 metros de frente, por trinta e seis metros de extensão de frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente. O imóvel encontra-se registrado no Registro de Imóveis de Alvorada/RS, livro 2, sob matrícula 6.473 e está localizado na Rua Mariz E. Barros, 1494, Alvorada/RS. Benfeitorias não averbadas: 01 (UMA) edificação de alvenaria com 2 (dois) pisos e 4 (quatro) unidades habitacionais (apartamentos).

Valor de avaliação

R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 550.000; R$ 1.528/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 275.000; R$ 764/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0020470-25.2015.5.04.0411 Vara do Trabalho de Viamão/RS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.