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Terreno de 360m² em Salgueiro/PE , Salgueiro , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Salgueiro/PE! Terreno de 360m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam valorização. Associado a processos judiciais, o que pode indicar potencial de aquisição com deságio. A plataforma COMPREI oferece um ambiente seguro e transparente para a negociação, com opções de compra imediata ou proposta em disputa. O parcelamento facilitado em até 59 vezes torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo com potencial de alta rentabilidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 43.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Salgueiro" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Salgueiro/PE, com 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 43.500,00 e a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A associação a processos judiciais pode indicar um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, mas requer uma análise jurídica aprofundada para entender os riscos e custos envolvidos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões analise os processos judiciais (00006368920094058304 e 00000695320124058304) para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos associados à propriedade.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é fundamental para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor inicial e a possibilidade de parcelamento, o investidor pode considerar fazer uma proposta competitiva, aproveitando as condições de pagamento. A opção de "Compra Imediata" pelo valor de avaliação (R$ 58.000,00) pode ser vantajosa se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, mas a análise de mercado local é essencial para confirmar se este valor é justo.
  • Desenvolvimento do Terreno: Com base na localização e no zoneamento de Salgueiro/PE, o investidor pode planejar o desenvolvimento do terreno. Opções incluem a construção de imóveis residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A proximidade com o distrito industrial, se aplicável, pode sugerir um foco em galpões ou espaços logísticos.
  • Custo de Ocupação e Manutenção: Embora o IPTU e condomínio não sejam mencionados, é importante estimar esses custos futuros.

Considerações Adicionais:

A plataforma C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Salgueiro em Salgueiro/PE. A região de Salgueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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