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Terreno de 362,50m² no Jardim América - Oportunidade Única! , Jardim América , Capão Do Leão - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

362.5m²

Descrição

Este terreno de 362,50m² no Jardim América, Várzea do Fragata, é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. Localizado em uma região em crescimento, o imóvel oferece a possibilidade de construção de uma residência ou empreendimento comercial. A proximidade com a Rua Luiz Maria da Rocha facilita o acesso a transporte público e serviços essenciais, tornando-o uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Além disso, a documentação do imóvel está em ordem, com matrícula regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Pelotas. Isso garante segurança e tranquilidade para o futuro comprador. O terreno está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente seus planos de construção ou desenvolvimento.

Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades, maiores. Prepare-se para fazer um bom investimento e aproveite o potencial de valorização da área!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Jardim América representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação inicial de R$ 105.000,00 e um lance inicial de R$ 52.500,00, você pode adquirir um ativo com grande potencial de retorno. Minha recomendação é participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível.

Uma vez adquirido, considere as seguintes opções:

  • Construção Residencial: O terreno é ideal para a construção de uma casa, aproveitando a demanda por imóveis na região.
  • Empreendimento Comercial: Avalie a possibilidade de desenvolver um pequeno comércio ou serviços, aproveitando a localização estratégica.
  • Valorização a Longo Prazo: Com o crescimento da área, o terreno pode se valorizar significativamente, tornando-se um ativo valioso para revenda futura.

Além disso, é importante realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial do terreno e as necessidades do mercado local. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, garantindo assim um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capão Do Leão/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Capão Do Leão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capão Do Leão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capão Do Leão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capão Do Leão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capão Do Leão no edital oficial. Imóveis de leilão em Capão Do Leão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim América em Capão Do Leão/RS. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capão Do Leão. Confira outros imóveis em leilão em Capão Do Leão.
Para participar de leilões de imóveis em Capão Do Leão/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capão Do Leão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capão Do Leão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capão Do Leão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capão Do Leão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capão Do Leão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capão Do Leão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capão Do Leão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capão Do Leão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capão Do Leão/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capão Do Leão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capão Do Leão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capão Do Leão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capão Do Leão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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