Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Luiz Maria da Rocha, nº 1352, Capão do Leão - RS
Área:
362.5m²
Descrição
Este terreno de 362,50m² no Jardim América, Várzea do Fragata, é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. Localizado em uma região em crescimento, o imóvel oferece a possibilidade de construção de uma residência ou empreendimento comercial. A proximidade com a Rua Luiz Maria da Rocha facilita o acesso a transporte público e serviços essenciais, tornando-o uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e conveniência.
Além disso, a documentação do imóvel está em ordem, com matrícula regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Pelotas. Isso garante segurança e tranquilidade para o futuro comprador. O terreno está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente seus planos de construção ou desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades, maiores. Prepare-se para fazer um bom investimento e aproveite o potencial de valorização da área!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.850,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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