Terreno de 375m² com potencial de valorização e localização estratégica
Estrada Real, Matias Barbosa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua E, Loteamento Estrada Real, Simão Pereira, Matias Barbosa, MG
Área:
375m²
Descrição
Este terreno de 375m² oferece uma excelente oportunidade de investimento na região de Matias Barbosa, MG. Com uma avaliação de R$ 48.750,00 e lance mínimo de R$ 19.500,00, o imóvel apresenta potencial de valorização devido à sua localização estratégica no Loteamento Estrada Real. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25%, torna-o acessível para investidores que desejam diversificar seu portfólio ou adquirir um bem para desenvolvimento futuro. Além disso, há propostas condicionais no segundo leilão, entre 40% e 59% do valor da avaliação, sempre sob aprovação judicial, o que amplia as possibilidades de negociação. O imóvel está atualmente em leilão judicial online, com status de aberto para lances, e o encerramento está previsto para o dia 6 de maio de 2025 às 09h00. As imagens do imóvel estão disponíveis nos arquivos anexados, assim como os documentos de edital, matrícula atualizada e avaliação, que podem ser acessados através dos links fornecidos. A localização do terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a áreas de comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Para investidores, este imóvel representa uma oportunidade de adquirir um terreno com potencial de valorização futura, seja para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, ou para especulação imobiliária. Recomenda-se uma análise detalhada do zoneamento local e das possibilidades de uso do solo, além de uma visita ao local para avaliação das condições do terreno e do entorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 19.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
05/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.965,00 (476.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com Piscina em Loteamento Morada da Garça
Loteamento Morada Da Garça, Matias Barbosa - MG
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 54.54m² construída, desocupada
Monte Alegre, Matias Barbosa - MG
Lote de 360m² em Simão Pereira - Oportunidade Única!
Simão Pereira, Matias Barbosa - MG
Lote de 420,17m² em Simão Pereira - Oportunidade Única!
Simão Pereira, Matias Barbosa - MG