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Terreno de 390 m² em condomínio residencial , Condomínio Residencial Grand Trianon , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua GT 22, lote 03, quadra 32, Condomínio Residencial Grand Trianon, Anápolis/GO
Anápolis GO

Área

390m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno residencial com 390 m² dentro do Condomínio Residencial Grand Trianon, em casas de leilão em Anápolis/GO. O lote possui identificação registral e inscrição municipal informadas, facilitando a análise documental pelo investidor. O lance mínimo da segunda etapa representa desconto em relação à avaliação, ampliando o potencial de compra abaixo do valor de mercado. Há possibilidade de parcelamento, com entrada de 25% e saldo em até 5 meses, conforme regras do edital. A localização em condomínio residencial pode favorecer projetos de moradia, construção para venda ou investimento patrimonial.

Observações Importantes

O lote está vinculado ao processo nº 5578925-49.2022.8.09.0007. O lance mínimo considera a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme art. 843 do CPC/2015. A comissão do leiloeiro é de 5%. As condições de parcelamento e demais regras devem ser conferidas no edital.

Leilão Judicial Online, promovido pela Justiça Estadual de Anápolis/GO, envolvendo o 2º e 4º Juizados Especiais Cíveis.

  • 1º encerramento: 02/09/2026 às 13:00.
  • 2º encerramento: 02/09/2026 às 15:00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Os bens não arrematados poderão ser disponibilizados em repasse 15 minutos após o segundo leilão.
  • O cronômetro poderá ser prorrogado em 3 minutos para lances nos minutos finais.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 13:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça -25%
Data: 02/09/2026 15:00
Valor: R$ 375.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 375.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Grand Trianon em Anápolis/GO. A região de Condomínio Residencial Grand Trianon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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