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Terreno de 40m² em Ceilândia - Oportunidade Única! , Ceilândia , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Descrição

Este terreno de 40m² localizado em Ceilândia, imóveis Caixa em Brasília, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$ 255.007,71, o lance mínimo de R$ 156.659,68 torna este leilão acessível para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário. A localização em Ceilândia, uma das regiões mais promissoras do DF, oferece um grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação ou desenvolvimento de um projeto que atenda às necessidades do inquilino atual. A área é bem servida de infraestrutura e serviços, o que aumenta ainda mais seu valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 156.659,68
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este terreno de 40m² em Ceilândia, imóveis Caixa em Brasília. Com uma avaliação de R$ 255.007,71 e um lance mínimo de R$ 156.659,68, o imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode explorar opções de negociação com o atual ocupante, buscando um acordo que beneficie ambas as partes. Além disso, a localização em Ceilândia é estratégica, pois a região tem mostrado um crescimento constante e uma demanda por imóveis. Eu sugeriria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá no dia 06/05/2025, para avaliar se o preço do lance inicial se mantém ou se há uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor ainda mais acessível. É importante também considerar o valor do incremento de R$ 2.000,00, que pode ser um fator decisivo na hora de fazer sua oferta. Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento e às possibilidades de financiamento, caso você decida seguir em frente com a compra. Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você planeja desenvolver um projeto que atenda à crescente demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.659,68. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ceilândia em Brasília/DF. A região de Ceilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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