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Terreno de 4.386 m² em leilão , Adolfo Xavier , Eunápolis - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua São Jorge II, s/nº - Terreno, Adolfo Xavier, Eunápolis/BA
Eunápolis BA

Área

4386m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de amplo terreno com 4.386 m² em leilão, indicado para investidores que buscam potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário em ofertas de leilão em Eunápolis. O imóvel possui matrícula identificada e está vinculado a instituição financeira de grande porte.
Atenção: a propriedade está ocupada, não permite visitação e exige análise documental e urbanística pelo interessado. O pagamento é exclusivamente à vista.

Observações Importantes

A venda será formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária. A regularização de áreas, logradouro e numeração ficará sob responsabilidade do arrematante. O comprador deverá realizar diligências próprias sobre a matrícula, documentos e eventuais ações judiciais. O imóvel está ocupado e não há visitação.

Pagamento somente à vista, sem desconto. O imóvel encontra-se ocupado e não há visitação.

A regularização de áreas, logradouro e numeração perante os órgãos competentes ficará sob responsabilidade do arrematante, incluindo custos e eventuais tributos retroativos. Débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o IPTU proporcional ficará a cargo do comprador.

O arrematante deverá analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. Em razão da ocupação, não foi possível verificar a distribuição interna ou demais características do bem.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:16
Valor: R$ 169.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eunápolis/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Eunápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eunápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eunápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Eunápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eunápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Eunápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Adolfo Xavier em Eunápolis/BA. A região de Adolfo Xavier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eunápolis. Confira outros imóveis em leilão em Eunápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Eunápolis/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eunápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eunápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eunápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eunápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eunápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eunápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eunápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eunápolis/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eunápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eunápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eunápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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