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Terreno de 444m² como estacionamento , Capão Raso , Curitiba - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Waldemiro Pereira, 44, Capão Raso, Curitiba, PR
Curitiba PR

Área

444m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 444 m², localizado em região consolidada de apartamentos leilão em Curitiba e atualmente utilizado como estacionamento. O imóvel não possui benfeitorias, permitindo ao investidor desenvolver um projeto conforme sua estratégia, sujeito à análise da legislação urbanística aplicável.

A segunda praça oferece lance mínimo equivalente a 50% da avaliação, e o edital admite pagamento parcelado com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, mediante garantias previstas legalmente.

Observações Importantes

O edital informa os processos nº 0001084-42.2016.8.16.0038 e nº 0004804-17.2016.8.16.0038, em que Rebeca Nanci Muller e Marili Angela da Cunha movem ações contra AW Empreendimentos Imobiliários LTDA. O imóvel possui diversas averbações de penhora, incluindo a penhora da presente demanda. O bem será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá arcar com despesas de carta de arrematação, ITBI e registro. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação.

Leilão judicial realizado exclusivamente de forma online, em primeira e segunda praça. A primeira praça ocorrerá por valor igual ou superior à avaliação. Na segunda praça, será aceito o maior lance, desde que não seja vil, considerando o limite de 50% da avaliação atualizada pelo IPCA-e.

O bem será alienado livre de ônus fiscais e obrigações propter rem, conforme condições do edital. O arrematante deverá pagar comissão de 5% ao leiloeiro, além das despesas de transferência, ITBI e registro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/10/2026 11:45
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça -50%
Data: 20/10/2026 11:45
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Capão Raso em Curitiba/PR. A região de Capão Raso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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