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Terreno em Curitiba com 60% de Desconto , Santa Felicidade , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Curitiba!
Este terreno em Santa Felicidade, Curitiba, representa uma excelente chance para investidores. Com a vantagem de estar desocupado, o processo de aquisição e eventual desenvolvimento se torna mais ágil. A localização em um bairro consolidado como Santa Felicidade agrega valor e potencial de valorização.
A possibilidade de adquirir o imóvel com um desconto expressivo de 60% sobre a avaliação, somada às condições de pagamento flexíveis (à vista ou parcelado), torna esta oferta ainda mais atrativa. Considere o potencial de construção ou revenda, aproveitando a demanda por imóveis na região.
Não perca esta chance de investir em Curitiba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 1.370.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:30
Valor: R$ 822.000,00
Economia: R$ 548.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Curitiba, Santa Felicidade, apresenta um cenário promissor para investidores, especialmente pela sua condição desocupada e o expressivo desconto de 60% sobre a avaliação. A primeira praça, com valor de R$ 1.370.000,00, pode ser uma oportunidade para aquisição com menor concorrência, caso o objetivo seja um investimento mais agressivo. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 822.000,00, oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo, ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento ou tem um capital mais restrito.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Santa Felicidade. Verifique os preços de venda recentes e o potencial de valorização do metro quadrado.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML não forneça detalhes sobre a possibilidade de vistoria, é crucial tentar agendar uma visita ao terreno para avaliar suas características, topografia, acesso e infraestrutura local.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e despesas com a imissão na posse.
  • Estratégia de Lance:
    • Para a 1ª Praça (R$ 1.370.000,00): Se a análise de mercado e os custos adicionais indicarem um potencial de lucro considerável mesmo com este valor, considere um lance estratégico. No entanto, a segunda praça é mais convidativa para maximizar o desconto.
    • Para a 2ª Praça (R$ 822.000,00): Este valor é o ponto de partida ideal. Defina um teto máximo de lance com base na sua análise de mercado e nos custos totais, e esteja preparado para cobri-lo. A diferença entre o valor de avaliação e o lance da segunda praça é sub...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Justo). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 822.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Curitiba/PR. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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