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Terreno de 450m² em Nova Marabá/PA , Vila Militar Presidente Medice , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Este terreno em Nova leilao com descontos em Marabá é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com 450m², o lote está localizado em uma área tranquila e desocupada, o que proporciona um ambiente ideal para a construção. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, o imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, o que garante uma compra segura e sem surpresas. O pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a aquisição do terreno. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 17:05
Valor: R$ 185.971,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Nova leilao com descontos em Marabá representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 185.971,38, o preço de abertura do leilão é bastante acessível, especialmente considerando a área de 450m². Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta inicial que esteja próxima do valor de avaliação, mas que também considere o potencial de valorização do imóvel. O fato de o terreno estar desocupado e livre de débitos de IPTU é um grande atrativo, pois isso significa que você pode começar a construção imediatamente após a aquisição.

Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar se há planos de desenvolvimento na área que possam aumentar o valor do terreno nos próximos anos. A localização em Nova Marabá, que é uma cidade em crescimento, pode ser um fator positivo para a valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e esteja preparado para agir rapidamente. O leilão termina em 19 de maio de 2025, e é crucial que você tenha todos os documentos e informações necessárias para garantir sua participação. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.971,38. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Militar Presidente Medice em Marabá/PA. A região de Vila Militar Presidente Medice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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