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Terreno Urbano em Marabá - Oportunidade Imperdível , São Felix Iii , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5146.43m²

Descrição

Investimento em Terreno Urbano:
Este terreno em ofertas de leilão em Marabá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 5.146,431 m², ele está localizado em uma região em desenvolvimento, próximo à Rodovia BR333, o que garante fácil acesso e visibilidade. O imóvel possui matrícula regular e está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 372.500,00. Considerando o crescimento da cidade e a valorização de terrenos na área, este é um investimento que pode trazer um retorno significativo.
Além disso, a possibilidade de desmembramento e construção de empreendimentos residenciais ou comerciais pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode se valorizar rapidamente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 17:00
Valor: R$ 372.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 17:00
Valor: R$ 327.800,00
Economia: R$ 44.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno e o seu potencial de valorização, recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva. O lance atual é de R$ 372.500,00, e a próxima praça está marcada para o dia 17/09, com um lance inicial de R$ 327.800,00. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor inferior ao atual, caso não haja lances significativos até lá.

Além disso, é importante analisar o mercado local e as tendências de desenvolvimento na região de ofertas de leilão em Marabá. O terreno está localizado em uma área com potencial de crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa nos próximos anos. Considere também a possibilidade de desmembramento do terreno, o que pode aumentar ainda mais o seu valor de mercado.

Recomendo que você se habilite para o leilão o quanto antes e esteja preparado para fazer uma oferta na primeira praça, pois isso pode garantir que você consiga o imóvel antes que outros investidores tenham a chance de entrar na disputa. Acompanhe as datas e esteja atento às condições do leilão para maximizar suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bezerra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.500,00 e da 2ª praça é de R$ 327.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Felix Iii em Marabá/PA. A região de São Felix Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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