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Terreno de 450m² em Porto Nacional - Oportunidade Única! , Bairro Porto Imperial , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilao com descontos em Porto Nacional
Este terreno de 450m² localizado no Loteamento Bairro Porto Imperial é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com um lance mínimo de R$ 9.974,25 e uma avaliação de R$ 19.948,50, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A área é cercada, o que pode ser um diferencial para segurança e privacidade. O leilão está aberto e a data de encerramento é em 01 de setembro de 2025. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar com o tempo.
Considere a possibilidade de construir uma residência ou um espaço comercial, aproveitando a localização estratégica do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 9.974,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do terreno em R$ 19.948,50 e o lance inicial de R$ 9.974,25, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 01 de setembro de 2025, e até lá, você pode se preparar para participar.
Uma estratégia recomendada seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de terrenos na região de leilao com descontos em Porto Nacional.
Além disso, é importante considerar o custo de eventuais melhorias que você pode querer fazer no terreno, como a remoção da cerca de arame farpado mencionada na descrição.
Uma vez adquirido, você pode optar por construir uma residência ou um espaço comercial, dependendo da demanda local.
Se o terreno for bem localizado, a valorização pode ser significativa nos próximos anos.
Por fim, mantenha-se atento às datas de encerramento e esteja preparado para fazer lances competitivos.
Data do LeilãoLance Mínimo
01/09/2025R$ 9.974,25

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.974,25. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Porto Imperial em Porto Nacional/TO. A região de Bairro Porto Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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