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Terreno de 467,88m² em esquina privilegiada , Tatuquara , Curitiba - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Esquina da Rua Antônio Zanon, nº 1471, com a Rua Professor Antenor da Silva Pupo, nº 37, bairro Tatuquara, Curitiba/PR
Curitiba PR

Área

467.88m²

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de terreno urbano em leilão em Curitiba. Com 467,88 m² e duas testadas, o imóvel está localizado em esquina, característica que favorece projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme legislação aplicável.

A configuração irregular e as frentes para duas vias ampliam as possibilidades de aproveitamento, enquanto a localização no Tatuquara oferece conexão com a infraestrutura urbana da região. O ativo apresenta potencial para construção futura, desenvolvimento patrimonial ou investimento de longo prazo, devendo o interessado verificar previamente os parâmetros urbanísticos e as condições constantes no edital e na matrícula.

Observações Importantes

O imóvel possui diversas averbações de indisponibilidade e registros de penhora na matrícula. O leilão poderá ser suspenso em caso de pagamento integral do débito, despesas processuais e contribuições previdenciárias eventualmente incidentes. Aplicam-se as regras do art. 843 do CPC e do art. 895 do CPC para eventual parcelamento. Em caso de hasta negativa, poderá ocorrer venda direta pelo leiloeiro, com propostas mínimas de 50% da avaliação.

Ônus registrados na matrícula: diversas indisponibilidades e penhoras vinculadas a processos trabalhistas e cíveis dos estados do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul.

Em caso de hasta pública negativa, poderá ser realizada venda direta pelo leiloeiro pelo prazo de 30 dias, com propostas não inferiores a 50% do valor de avaliação. É admitido parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel. Honorários do leiloeiro: 5% do valor da alienação, suportados pelo arrematante. A participação online exige cadastro e habilitação prévia.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:00
Valor: R$ 701.820,00
2ª Praça -50%
Data: 23/09/2026 14:00
Valor: R$ 350.910,00
Economia: R$ 350.910,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 701.820,00 e da 2ª praça é de R$ 350.910,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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