Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Paraopeba, Lote 06, Quadra 25, Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
Área:
480m²
Descrição
Este terreno de 480m² localizado em Duque de Caxias/RJ é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma avaliação de R$ 480.000,00 e um lance mínimo de R$ 360.000,00, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização estratégica no Jardim Gramacho, próximo a importantes vias de acesso, torna este terreno ideal para a construção de um empreendimento comercial ou residencial. A área total de 480m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de construção, desde um pequeno condomínio até um grande centro comercial. Além disso, a proximidade com a empresa Metalbrás, que possui maquinário e veículos no local, pode agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 10:30
|
R$ 360.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 10:30
|
R$ 360.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.800,00 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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