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Terreno de 480m² em Santiago/RS, ideal para construção , Não Informado , Santiago - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 480m² está localizado em uma área estratégica de leilão em Santiago/RS, ideal para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento. Com medidas de 12m de frente por 40m de fundo, o espaço é amplo e bem posicionado, próximo a importantes vias da cidade. A avaliação do imóvel é de R$180.000,00, e o lance inicial é de R$90.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$180.000,00 e o lance inicial é de apenas R$90.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um terreno em uma localização promissora por um preço significativamente abaixo do valor de mercado. O terreno possui 480m², o que é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. Minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e tentar arrematar o terreno pelo lance inicial.
  • Após a aquisição, realizar uma análise de mercado para determinar o melhor uso do terreno, seja para construção de uma casa ou para revenda.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a compra e a construção.

Além disso, é importante estar atento às datas do leilão e garantir que todos os documentos estejam em ordem para evitar qualquer contratempo. O leilão está programado para o dia 17 de setembro de 2025, às 14h00min, e é essencial estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santiago/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santa Maria Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santiago, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santiago oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santiago.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santiago, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santiago no edital oficial. Imóveis de leilão em Santiago geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Santiago/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santiago. Confira outros imóveis em leilão em Santiago.
Para participar de leilões de imóveis em Santiago/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santiago constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santiago.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santiago, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santiago, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santiago está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santiago.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santiago depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santiago permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santiago/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santiago para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santiago incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santiago oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santiago. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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