Terreno de 480m² na Rua Ayres de Almeida, Manaus/AM
Raiz, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 424.727,20
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Ayres de Almeida, n.º 250, Bairro Raiz, Manaus/AM
Área:
480m²
Descrição
Este terreno de 480m² localizado na Rua Ayres de Almeida, no bairro Raiz, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Manaus. Com uma área retangular e bem demarcada, o imóvel está registrado no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus, garantindo segurança jurídica ao comprador. O terreno não possui benfeitorias, o que permite ao novo proprietário desenvolver o projeto que desejar, seja para construção residencial ou comercial. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na capital amazonense.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 424.727,20 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 11:00
|
R$ 212.363,60 |
-50%
Economia de
R$ 212.363,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.941,74 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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