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Terreno de 480m² na Rua Ayres de Almeida, Manaus/AM , Raiz , Manaus - AM

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Investimento em Terreno em imóveis de leilão em Manaus
Este terreno de 480m² localizado na Rua Ayres de Almeida, no bairro Raiz, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Manaus. Com uma área retangular e bem demarcada, o imóvel está registrado no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus, garantindo segurança jurídica ao comprador. O terreno não possui benfeitorias, o que permite ao novo proprietário desenvolver o projeto que desejar, seja para construção residencial ou comercial. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na capital amazonense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 11:00
Valor: R$ 424.727,20
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 11:00
Valor: R$ 212.363,60
Economia: R$ 212.363,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do terreno em R$ 424.727,20 e a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta inicial. O leilão está programado para encerrar em 15 de maio de 2025, e a primeira praça já está aberta. É importante se cadastrar previamente e habilitar-se para participar. O terreno, com 480m², está localizado em uma área com potencial de valorização, especialmente se você considerar a construção de um imóvel residencial ou comercial. A localização no bairro Raiz, próximo a vias principais, pode atrair interesse de futuros compradores ou locatários. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição.
Estratégia de Ação:

  • Realizar o cadastro e habilitação no site do leiloeiro.
  • Estudar o edital e as normas do leilão.
  • Definir um valor máximo para o lance, considerando o valor de avaliação.
  • Participar ativamente do leilão, monitorando as propostas e ajustando seu lance conforme necessário.

Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 424.727,20 e da 2ª praça é de R$ 212.363,60. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Raiz em Manaus/AM. A região de Raiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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