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Terreno de 495m² na Ilha De Mosqueiro , Ilha De Mosqueiro , Belém - PA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

495m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 495m² na Ilha De Mosqueiro, imóveis Caixa em Belém-PA, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, em uma área que tem se mostrado promissora para desenvolvimento e valorização imobiliária. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para desenvolver um projeto de revitalização. O leilão está com um lance inicial de R$ 79.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. É importante considerar a possibilidade de lances condicionais, que podem ser aceitos ou recusados pelo vendedor. O imóvel está livre de débitos de IPTU até a lavratura da escritura, o que é um ponto positivo para o comprador. Para investidores, é recomendável realizar uma análise detalhada da área e do mercado local, além de considerar a possibilidade de propostas que possam ser aceitas pelo vendedor. O contato com o leiloeiro pode fornecer informações adicionais que podem ser valiosas para a tomada de decisão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:00
Valor: R$ 79.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o terreno de 495m² na Ilha De Mosqueiro, imóveis Caixa em Belém-PA, que está atualmente ocupado, é fundamental desenvolver uma estratégia de investimento que maximize o retorno. Primeiramente, é importante realizar uma análise detalhada da área, verificando o potencial de valorização e as tendências do mercado imobiliário local. A Ilha De Mosqueiro é conhecida por sua beleza natural e pode atrair tanto moradores quanto turistas, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região.

O lance inicial de R$ 79.000,00 é uma oportunidade interessante, mas é crucial estar preparado para possíveis lances condicionais, que podem ser aceitos ou recusados pelo vendedor. Portanto, é recomendável estabelecer um limite de investimento e estar ciente das condições de venda, que são à vista.

Uma abordagem estratégica seria entrar em contato com o ocupante atual do imóvel para entender suas intenções e, se possível, negociar uma saída amigável. Isso pode facilitar a desocupação do terreno e permitir que você inicie qualquer projeto de desenvolvimento desejado.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no terreno, como limpeza e demarcação, para torná-lo mais atraente para futuros compradores ou locatários. A comunicação com o leiloeiro e a consulta a profissionais do setor imobiliário podem fornecer insights valiosos sobre o melhor caminho a seguir.

Por fim, mantenha-se atualizado sobre as condições do mercado e esteja preparado para ajustar sua estratégia conforme necessário. O investimento em imóveis pode ser altamente lucrativo, mas requer planejamento e análise cuidadosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ilha De Mosqueiro em Belém/PA. A região de Ilha De Mosqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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