Terreno de 497,96m² em condomínio, imóvel ocupado
Condomínio Cana Brava, Planura - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 497.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Piapara, s/nº - Terreno (Lote 11 da Quadra 02) - Condomínio Cana Brava - Planura / MG
Descrição
Este terreno possui uma área total de 497,96m² localizado no Condomínio Cana Brava, em Planura/MG. A matrícula 40.919 do Registro de Imóveis de Frutal/MG garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante. A localização em condomínio oferece potencial para valorização e segurança. O terreno é ideal para construção residencial ou investimento, considerando a área generosa e o contexto do condomínio. O comprador deve estar atento à necessidade de regularização documental e física, conforme as observações legais, o que é comum em imóveis de leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 497.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.734,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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