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Terreno de 500,92m² em Vila Acaun - Oportunidade Única! , Vila Acaun , Novo Hamburgo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500.92m²

Descrição

Este terreno de 500,92m² localizado em Vila Acaun, leilão de imóveis em Novo Hamburgo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em imóveis. A área é bem localizada e possui uma topografia favorável, o que facilita a construção. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de apenas 25% torna este imóvel ainda mais acessível. O saldo restante pode ser pago em até 59 vezes, o que é uma condição bastante atrativa para investidores e compradores. A região de Novo Hamburgo é conhecida por seu desenvolvimento e infraestrutura, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seus projetos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 13:15
Valor: R$ 130.272,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 260.544,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Vila Acaun representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 957.732,84, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 130.272,00. Isso representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. A primeira praça está marcada para o dia 2 de abril de 2025, e se não houver lances, você pode esperar pela segunda praça em 15 de abril de 2025, onde o valor mínimo será de R$ 260.544,00. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois a concorrência pode ser menor e as chances de arrematar o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado são maiores.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, como residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. A localização do terreno é estratégica, e a valorização da área pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Se você conseguir arrematar o imóvel, planeje um projeto que maximize o uso do espaço e atenda às necessidades da comunidade local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Hamburgo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Hamburgo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Hamburgo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Hamburgo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.272,00 e da 2ª praça é de R$ 260.544,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Hamburgo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Hamburgo no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Hamburgo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Acaun em Novo Hamburgo/RS. A região de Vila Acaun possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Hamburgo. Confira outros imóveis em leilão em Novo Hamburgo.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Hamburgo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Hamburgo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Hamburgo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Hamburgo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Hamburgo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Hamburgo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Hamburgo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Hamburgo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Hamburgo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Hamburgo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Hamburgo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Hamburgo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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