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Terreno de 500m² em Brasília - Oportunidade Única , Saan , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento no SAAN, imóveis de leilão em Brasília!
Adquira um terreno de 500m² em uma localização estratégica, ideal para empreendimentos comerciais ou logísticos. A área do SAAN é conhecida por sua infraestrutura e acesso facilitado, tornando este lote um ativo valioso para o seu portfólio. Não perca a chance de expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 23:59
Valor: R$ 1.416.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Saan, imóveis de leilão em Brasília, com 500m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e o valor de avaliação de R$ 1.416.000,00. A matrícula 2.866 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília/DF detalha a propriedade, e o processo judicial associado (0085100-81.1998.5.10.0003) indica que a aquisição pode ser vantajosa em leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do SAAN para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Brasília para entender as regulamentações de zoneamento, uso do solo e potencial construtivo para o lote.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance mínimo é igual à avaliação (R$ 1.416.000,00) e o leilão encerra em 27/11/2025, é crucial monitorar a participação e definir um teto de lance. Se o leilão permitir lances parcelados, analisar as condições para otimizar o fluxo de caixa.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na viabilidade e no valor de aquisição, planejar o tipo de empreendimento mais adequado: galpão logístico, centro de distribuição, espaço comercial, ou até mesmo um loteamento, dependendo das oportunidades de mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de terraplanagem e construção.

A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para um projeto de grande sucesso, aproveitando a dinâmica econômica de Brasília.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.416.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saan em Brasília/DF. A região de Saan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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