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Glebas de Terras com Residências e Estruturas em Brasília/DF , Santa Maria , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20000m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Investimento em Glebas de Terras em imóveis de leilão em Brasília/DF

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 20.000 m², a propriedade é ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A presença de duas residências já construídas, além de estruturas como churrasqueira e canis, agrega valor ao imóvel. A localização em Santa Maria, Brasília, é estratégica, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura local. O potencial de valorização da área é significativo, especialmente considerando o crescimento urbano da região. O leilão está programado para encerrar em 16 de maio de 2025, o que oferece tempo suficiente para planejamento e análise de propostas. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 17:40
Valor: R$ 1.335.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 17:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.335.000,00 e o encerramento do leilão em 16 de maio de 2025, sugiro que você participe da 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 1.335.000,00. É importante monitorar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances automáticos, especialmente se o valor de mercado estimado for superior ao lance inicial. A área de 20.000 m² oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, como a construção de um condomínio residencial ou a criação de um espaço comercial. Além disso, a presença de duas residências já construídas pode ser uma vantagem, pois você pode gerar renda imediata com aluguéis enquanto planeja o desenvolvimento do restante da propriedade.
Estratégia de Lances:

  • Defina um limite de lance que considere o valor de mercado estimado.
  • Utilize lances automáticos para garantir que você não perca a oportunidade de adquirir o imóvel.
  • Considere a possibilidade de realizar uma análise de viabilidade para projetos futuros na propriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Parque dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.335.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Brasília/DF. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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